재건축·청약·부동산 정책을 데이터로 쉽게

서울 금천구 시흥동 현대아파트 재건축은 5개동, 총 219가구, 재건축 후 단지명은 ‘한신더휴 하이엔에듀포레’입니다. 2024년 9월 착공해 이미 분양까지 마쳤고, 입주는 2027년 7월로 예정돼 있습니다. 무엇보다 눈에 띄는 대목은 이 사업에 ‘조합 설립’이라는 단계 자체가 없었다는 점입니다. 많은 사람들이 재건축이라면 조합을…

서울 금천구 시흥동 무지개아파트 재건축이 2026년 6월 4일 서울시 통합심의를 조건부로 통과했습니다. 지하 5층~지상 35층, 9개 동, 총 906세대(임대 87세대 포함) 규모입니다. 금천구 정비사업 총정리 1편에서는 금천구 정비사업 전체가 약 2만호 규모로 진행되고 있다는 것과, 이를 밀어내는 노후주거 문제·끌어당기는 신안산선…

서울 금천구 독산동 1036번지 일대와 1072번지 일대는 붙어 있는 재개발 구역이지만, 사업을 이끄는 주체가 다릅니다. 독산1구역(독산동 1036 일대)은 교보자산신탁이 사업시행자를 맡는 신탁 방식이고, 독산2구역(독산동 1072 일대)은 2026년 7월 조합설립을 마친 조합 방식입니다. 두 구역을 합치면 17개동·15개동, 최고 40층, 총 4,143세대(임대…

서울 금천구 시흥동 810번지 일대와 871번지 일대는 같은 재개발 사업이 아닙니다. 810번지 일대는 시흥1구역(1,170세대, 최고 35층, 조합 방식)이고, 871번지 일대는 독산시흥구역(2,072세대, 최고 45층, 신탁 방식)입니다. 두 구역은 시흥대로를 사이에 두고 서로 마주 보고 있어 자주 함께 언급되지만, 사업 주체도 진행…

금천구가 추진 중인 재개발·재건축·모아타운의 총 규모는 약 2만호입니다. 하우징헤럴드가 2025년 8월 11일 집계한 이 수치는 서울&이 2025년 4월 24일 보도한 1만9,000세대에서 넉 달 사이 다시 갱신된 것으로, 금천구청이 집계한 2024년 12월 기준 구 전체 인구 23만9,070명의 약 20%가 정비사업 결과물에…

부동산감독원이란? 국무조정실 산하 100명 조직, 계좌추적 권한까지 쥔다 부동산감독원은 국토교통부·국세청·경찰청·금융당국에 흩어져 있던 부동산 시장 감독·조사·수사 기능을 하나로 모으는 국무조정실(국무총리실) 산하 신설 조직입니다. 규모는 약 100명 안팎, 관계기관 파견 인력과 민간 전문가 채용으로 꾸려질 예정이고요. 가장 중요한 부분은 권한입니다. 이 조직은…

1기 신도시 재건축 패스트트랙(정비계획 30개월→6개월), 사업시행자 단지별 동의 요건, 분당 양지마을·산본 9-2·평촌 2027 접수중단까지 현장별로 정리했습니다.

서울 송파구 잠실주공5단지가 2026년 7월 1일 재건축 사업시행계획인가를 받았습니다. 서강석 송파구청장이 민선 9기 취임 후 첫 업무 결재로 이 안건을 승인하면서, 재건축 절차에서 흔히 “8부 능선”으로 불리는 핵심 관문을 넘어섰습니다. 최종 확정된 규모는 지하 4층~지상 최고 65층, 32개동, 총 6,411세대입니다.…

한남3구역 재개발은 지금 어디까지 왔을까요. 답부터 말씀드리면, 이주는 2025년 7월에 이미 끝났고 철거도 상당 부분 진행됐습니다. 남은 건 착공 하나뿐입니다. 서울시가 지난 8월 25일 이 구역을 콕 집어 현장점검에 나선 것도 그 때문입니다. 서울시가 한남3구역을 콕 집어 점검한 이유 8월…