재건축·청약·부동산 정책을 데이터로 쉽게

서울 정비사업 중 분양(일반분양) 시기가 가장 이른 축에 속하는 단지로는 서초구 반포동 ‘반포디에이치클래스트’와 잠원동 ‘신반포22차’가 함께 꼽힙니다. 반포디에이치클래스트는 2024년 3월 착공해 2026년 4월 기준 공정률 70%대를 넘어섰고, 총 5,002세대 중 일반분양 1,832세대가 2026년 8월, 그러니까 이번 달 분양될 것으로 다수…

서울 아파트 전세 거래량이 2025년 6월 1만3,039건에서 2026년 6월 8,058건으로 38.2% 줄어드는 사이, 월세 거래는 9,622건에서 9,858건으로 늘며 사상 처음 전세 거래량을 앞질렀습니다. 같은 기간 서울 아파트 전세 매물은 조사 기관에 따라 최대 20%대까지 줄었고, 서울 아파트 평균 전세가격은 7억458만원으로…

2026년 8월 3일, 정부의 부동산 세제개편안이 발표됐습니다. 종합부동산세와 양도소득세를 손보는 이번 개편의 방향은 명확합니다. 실거주는 지키고, 비거주·초고가는 세금을 더 물리는 쪽입니다. 문제는 그다음입니다. 세금이 무거워지면 집을 파는 사람이 늘어나는 건 자연스러운 반응입니다. 그런데 같은 이유로 전월세로 내놓던 집을 거둬들이는 사람도…

미분양관리지역이 한 달 만에 또 바뀌었다는데, 내가 관심 있는 지역도 포함될까요? 📌 2026년 10월 업데이트: 그 뒤 어떻게 됐나 9월 미분양관리지역은 인천 영종구·부산 강서구·강원 강릉시·충남 천안시 4곳입니다. 부산 강서구와 천안시가 새로 들어갔고, 경기 이천시·양주시는 빠졌습니다. 신규 2곳의 적용 기간은 10월…

부동산 2026.08.13 · 알고가기 8·13 부동산 대책, 결국 뭐가 달라지는 걸까 이번에도 부동산 대책이 나왔습니다. 2026년 8월 13일, 국토교통부와 금융위원회가 정부서울청사에서 「주택 신속공급 방안」과 「부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책」을 동시에 발표했습니다. 이 대책으로 집값이 잡힐까요. 이 질문에 대한 답은…

성수동 부동산 개발을 이야기할 때 가장 먼저 나오는 이름이 있습니다. 📌 2026년 10월 업데이트: 그 뒤 어떻게 됐나 7월 28일 서울시 건축위원회에서 지상 81층 주거동과 53층 업무복합동 계획이 통과됐습니다. 공동주택 403가구, 오피스텔 61실, 호텔 130실 규모이고, 2027년 착공·2032년 준공이 목표입니다.…

도심 한복판에 새 축구장을 지을 땅이 있을까요. 이 질문에 대한 답은 아마도 “거의 없다”입니다. 그래서 최근 몇 년 사이 눈에 띄는 대안이 하나 있습니다. 백화점, 대형마트, 종교시설의 옥상 같은 건물 유휴공간을 풋살장 등 스포츠시설로 바꾸는 것입니다. 다만 이 흐름이 마냥…

이번 주 정부가 그린벨트와 군부지까지 동원한 대규모 주택 공급 대책을 내놓을 가능성이 높습니다. 📌 2026년 10월 업데이트: 그 뒤 어떻게 됐나 이 글은 발표 전(8월 10일)에 썼습니다. 실제 대책은 8월 13일 「주택 신속공급 방안」과 금융 종합대책으로 나왔습니다. 골자: 수도권 2030년까지…

2026년 8월 3일, 재정경제부가 「2026년 세제개편안」을 발표했습니다. 📌 2026년 10월 업데이트: 9월 1일 정부안 확정에서 바뀐 것 8월 3일 발표 때 9억원으로 줄이려던 비거주 1주택 종부세 기본공제는 철회돼 현행 12억원이 유지됩니다. 실거주 1주택 14억원 상향은 그대로입니다. 비거주 1주택을 부부 공동명의로…